BorsArti -

‘TL Daha Avantajlı’

Dövizle kira alan AVM yatırımcıları da TL ile kiraya yeşil ışık
yaktı. Firma sahipleri “TL avantajlı, kura herkes itiraz ediyor ama
TEFE-TÜFE artışına itiraz eden olmaz” diyor.

Sabah Gazetesinin haberine göre, Markaların dövizle kiralamaya
karşı tepkilerini dile getirmesinin ardından sorunun muhatapı
alışveriş merkezi (AVM) yatırımcıları da TL’ye sıcak baktıkları
mesajını verdiler.
Sabah’a önceki gün, “Birkaç AVM’de TL ile kiralamaya geçebilirim”
diyen Zafer Plaza, Torium AVM’lerin yatırımcısı Aziz Torun’dan sonra
yatırımcı ve yatırımcıların temsilcileri de markalarla anlaşarak TL’ye
geçebileceklerini belirttiler. Ataköy’de A Plus AVM’yi yapan Delta
AŞ’nin Yönetim Kurulu Üyesi Murat Delibalta, “5 ay önce kuru
sabitledik. Ama bu bile markaları mutlu etmeye yetmiyor. TL ile
kiralama benim için avantaj. Kur beş yıl önce de 2.2 idi bugün de öyle
ama TL yükseldi. Yılda yüzde 8-10 TEFE-TÜFE artışı benim işime gelir,
kur dengesizliğiyle de uğraşmam” dedi. İstinyepark’ın
yatırımcılarından Zafer Kurşun ise markalara kızgın. “Değerli TL
zamanında neden hiç seslerini çıkarmadılar” diyen Kurşun, TL’ye
geçmenin mümkün olduğunu, bunun tarafların biraraya geldiği bir
ortamda iyi düşünülerek hayata geçirilebileceğini dile getirdi.
Garanti Bankası Genel Müdür Yardımcısı Ebru Dildar Edin ise TL’ye
geçilebilmesi için kira kontratlarının da TL olması gerektiğini, ancak
bu şekilde TL ile kredi verilebileceğini söyledi. “Yeni projelerde
kira kontratları TL ile yapılırsa bankalar da TL finansmanına olumlu
bakacaklar. Projeler kur riski de taşımayacağı için hem yatırımcılar
hem de finansörler için uygun yapı kurulur” diyen Edin, TL ile yabancı
para arasındaki fark azaldığı için yatırımcıların önümüzdeki dönemde
uzun vadeli TL ile kredi kullanımında daha istekli olacağını ifade
etti. Birleşmiş Markalar Derneği Başkanı Yılmaz Yılmaz, 10 yıldan eski
AVM ve mağazaların TL’ye dönebileceğini diğerlerinin ise 2010′dan
sonra TL ile kiralama yapabileceğini ifade etti. Alışveriş Merkezleri
ve Perakendeciler Derneği Başkanı Mehmet Nane ise “Sorunları konuşarak
çözebilecek olgunluğa sahibiz. Prensip anlaşması yapılarak sonuca
varılabilir” dedi.